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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Nichée dans un écrin de verdure, sur la commune de Salins-les-Bains, cette superbe maison en pierre pleine de charme vous séduira par son cadre paisible et bucolique.En bordure de ...
7 Martinet du Haut 39110 Salins-les-Bains
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 344 316 € | 35 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 009 €/mois | 9 118 €/mois | 361 080 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 464 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYdDT Actuel
|
320 000 € | - |
|
#apxLZ
|
330 000 € | +3,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 9006 Rte De Censeau | 356 950 € | 152 m² | 2 348 € |
| 28/11/2024 | 9 Che Saint Roch | 348 700 € | 177 m² | 1 970 € |
| 03/10/2024 | 6 Pl Berthelot | 171 840 € | 150 m² | 1 146 € |
| 27/05/2024 | 5 Rue Des Bains | 87 600 € | 154 m² | 569 € |
| 08/02/2024 | 49b Rue De La Liberte | 36 000 € | 170 m² | 212 € |
| 19/01/2024 | 10 Che Des Graviers | 365 000 € | 174 m² | 2 098 € |