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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
SALLLENELLESCoup de coeur pour cette maison située à seulement deux pas de la baie de Sallenelles et 5mn de la mer comprenant au rez-de-chaussée un agréable séjour de 36m² avec sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 434 €/mois | 10 406 €/mois | 288 456 € | 29 858 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 302 520 € | 43 922 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 328 140 € | 69 542 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 282 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 802 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, SALLENELLES ↗ +4.2% sur 14 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLENELLES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALLENELLES
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268 000 € | 3 190 € | 84 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2024 | 4 Rue De Troarn | 330 000 € | 92 m² | 3 587 € |
| 02/08/2024 | 21 Rue Andre Pierre Marie | 375 050 € | 80 m² | 4 688 € |
| 09/06/2023 | 5094 La Perruque | 305 000 € | 101 m² | 3 020 € |
| 19/05/2023 | 7 Rue Leopold Trebutien | 191 500 € | 86 m² | 2 227 € |