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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à 2 minutes de Challans et des tous les commerces, superbe opportunité pour cette maison neuve aux volumes confortables, et sous garanties décennales. Avec 125 m² habitables...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHALLANS
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399 000 € | 2 871 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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399 900 € | 3 007 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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399 900 € | 3 199 € | 125 m² | 5 | Voir |
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395 700 € | 2 931 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLERTAINE
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T5 SALLERTAINE
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T5 CHALLANS
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407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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407 900 € | 3 090 € | 132 m² | 5 | Voir |
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408 000 € | 3 091 € | 132 m² | 6 | Voir |
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389 900 € | 3 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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389 900 € | 3 119 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp De Mareuil | 274 750 € | 128 m² | 2 146 € |
| 27/02/2025 | 20 Rue Du Pied De L'ile | 286 000 € | 131 m² | 2 183 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 83 Rte Des Linottieres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Arcades | 280 640 € | 123 m² | 2 282 € |
| 27/09/2024 | 10 All Jean Pairan | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 23/08/2024 | 12 Imp De Bel Air | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 02/08/2024 | 16 All De La Grande Croix | 254 000 € | 105 m² | 2 419 € |
| 30/05/2024 | 1 Rte De La Vilatte | 230 740 € | 118 m² | 1 955 € |
| 21/05/2024 | 9 Rue Du Prieure | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 19/04/2024 | 1 All Leonard De Vinci | 346 881 € | 122 m² | 2 843 € |