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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Cette belle maison de caractère est située dans un petit village, à seulement cinq minutes en voiture du village pittoresque de Verteuil et à dix minutes du bourg commerçant de Ruf...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 334 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 754 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 76 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 TAIZE AIZIE
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156 900 € | 792 € | 198 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/03/2025 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 128 000 € | 180 m² | 711 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue De L Eglise | 205 000 € | 146 m² | 1 404 € |
| 22/05/2024 | 6 Imp Des Fleurs | 252 300 € | 180 m² | 1 402 € |