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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Réf : 282SC. Salles-sous-Bois. En exclusivité dans votre agence Home Sun Immobilier. À 5 minutes de la prestigieuse ville de Grignan. Cette maison d'une surface totale d’environ 23...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALLES SOUS BOIS
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210 000 € | 2 386 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEGUE
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202 000 € | 2 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PEGUE
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202 000 € | 2 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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202 000 € | 2 061 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHE ST SECRET BECONNE
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191 000 € | 2 076 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHE ST SECRET BECONNE
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191 000 € | 2 076 € | 92 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 5061 Le Village | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 29/04/2024 | 5002 Bousquatier | 390 000 € | 70 m² | 5 571 € |
| 26/05/2023 | 10 Gr Grande Rue | 140 100 € | 70 m² | 2 001 € |