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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison de ville à vendre Salles-Curan dans l'Aveyron (12), Cette maison située dans un lotissement à proximité immédiate de tous les commerces et services est composée :Au rez de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SALLES CURAN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 5145 Salles Curan | 145 050 € | 87 m² | 1 667 € |
| 30/04/2025 | 3 Che De La Fourniserie | 142 500 € | 73 m² | 1 952 € |
| 16/04/2025 | 5966 Rte Du Charouzech | 371 500 € | 67 m² | 5 545 € |
| 25/03/2025 | 82 Rte De Saint Martin | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 19/03/2025 | 16 Rue Du Claux - Les Vernhes | 272 000 € | 84 m² | 3 238 € |
| 20/02/2025 | 25 Av De Sully | 25 000 € | 70 m² | 357 € |
| 29/11/2024 | 5714 Rte Du Charouzech | 474 000 € | 79 m² | 6 000 € |
| 15/11/2024 | 4 Mas De Cournet | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 26/08/2024 | 33 Lot Ilot Des Plages - Vernhes | 301 970 € | 73 m² | 4 137 € |
| 29/03/2024 | 16 Rue Du Champ De Robert | 222 190 € | 101 m² | 2 200 € |
| 11/12/2023 | 13 Souyris | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 23/11/2023 | 5987 Rte Du Charouzech | 337 200 € | 78 m² | 4 323 € |
| 06/10/2023 | 39 Lot Ilot Des Plages - Vernhes | 225 000 € | 82 m² | 2 744 € |
| 30/06/2023 | 11 Rue De L Academie | 30 000 € | 75 m² | 400 € |
| 27/04/2023 | 5539 Bouloc | 28 500 € | 80 m² | 356 € |