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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
A36205SHH16 - Situé dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marché hebdomadaire le vendredi matin. Le village dispose également d'un service de garde ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 135 912 € | 14 050 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SALLES LAVALETTE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SALLES LAVALETTE
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125 350 € | 853 € | 147 m² | 3 | Voir |
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T4 SALLES LAVALETTE
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121 900 € | 786 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES LAVALETTE
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121 900 € | 786 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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130 800 € | 872 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1 Che Des Camelias | 214 000 € | 173 m² | 1 237 € |
| 24/04/2023 | 5130 La Sartrie | 369 000 € | 160 m² | 2 306 € |