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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 147 m²
Maison de village pleine de charme, habitable avec un beau potentiel dﾃ｢竄ｬ邃｢agrandissement! - Situﾃｩ dans un village paisible offrant un restaurant, une boulangerie et un marchﾃｩ h...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 135 912 € | 14 050 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 142 560 € | 20 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 859 €/mois | 2 603 €/mois | 154 620 € | 32 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 46 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 182 100 € | 60 238 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SALLES LAVALETTE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SALLES LAVALETTE
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125 350 € | 853 € | 147 m² | 3 | Voir |
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T4 SALLES LAVALETTE
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121 900 € | 786 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T4 SALLES LAVALETTE
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121 900 € | 786 € | 155 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 SALLES LAVALETTE
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130 800 € | 872 € | 150 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 1 Che Des Camelias | 214 000 € | 173 m² | 1 237 € |
| 24/04/2023 | 5130 La Sartrie | 369 000 € | 160 m² | 2 306 € |