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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison traditionnelle en pierre comprenant actuellement deux chambres, un grand séjour lumineux et une cuisine, avec un potentiel considérable pour créer des logements supplémentai...
3 Chemin du Bouchaud 16190 Salles-Lavalette
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 141 792 € | 14 703 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 591 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 175 440 € | 48 351 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALLES LAVALETTE
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129 600 € | 853 € | 152 m² | 5 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/12/2024 | 1 Che Des Camelias | 214 000 € | 173 m² | 1 237 € |
| 24/04/2023 | 5130 La Sartrie | 369 000 € | 160 m² | 2 306 € |