14 400 €
Terrain
SALMAGNE
55000
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SALMAGNE (55000)
Terrain
1 315 m²
Calme
Jardin
Terrain a bâtir à vendre Salmagne dans la Meuse (55), sur les hauteurs du village offrant une vue imprenable sur la vallée. Ce terrain bien que n'étant pas totalement isolé du vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-686 €
Prix net vendeur
13 714 €
Frais de notaire
+2 599 €
Émoluments
440 €
Droits & taxes
809 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 999 €
Capital à emprunter
16 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 203 €/mois | 615 €/mois | 17 052 € | 1 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 149 €/mois | 452 €/mois | 17 880 € | 2 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 108 €/mois | 327 €/mois | 19 440 € | 4 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 88 €/mois | 267 €/mois | 21 120 € | 5 821 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 76 €/mois | 230 €/mois | 22 800 € | 7 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,96%
après charges
Cashflow
-102 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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