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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Ophélie Morin vous propose: À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme sur la commune de Salon, cette maison en excellent ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8JnL Actuel
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145 000 € | - |
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#a8lF1
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145 000 € | - |
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#afOap
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145 000 € | - |
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#b64os
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145 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SALON
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T5 VILLETTE SUR AUBE
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T6 ARCIS SUR AUBE
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 36 Rue De Sezanne | 115 000 € | 126 m² | 913 € |
| 05/11/2024 | 11 Rte D'arcis | 95 000 € | 113 m² | 841 € |
| 31/03/2023 | 69 Le Village | 111 600 € | 122 m² | 915 € |