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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 111 m²
Maison de VillageSALORNAY SUR SUR GUYE 13 MN OUEST CLUNY à 30min de Mâcon Agréable village avec toutes commodités, maison de campagne d'environ 110 M2 plus greniers aménageables à ...
9 Rue Froide 71250 Salornay-sur-Guye
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 130 200 € | 13 469 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 138 €/mois | 3 448 €/mois | 136 560 € | 19 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 309 € | 3,40% |
| 25 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 174 300 € | 57 569 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALORNAY SUR GUYE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALORNAY SUR GUYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SALORNAY SUR GUYE
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120 000 € | 1 081 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T6 SALORNAY SUR GUYE
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115 000 € | 913 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 SALORNAY SUR GUYE
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115 000 € | 913 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 CLUNY
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129 000 € | 1 240 € | 104 m² | 6 | Voir |
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8 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 1a Rue De Chatille | 50 000 € | 100 m² | 500 € |
| 12/12/2024 | 9b Rue De L'hopital | 278 510 € | 118 m² | 2 360 € |
| 10/10/2024 | 620 Rue Des Ravarys | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 10/01/2024 | 3 Pl De Lomonot | 68 400 € | 90 m² | 760 € |
| 13/11/2023 | 7 Pl De Lomonot | 109 500 € | 101 m² | 1 084 € |
| 04/10/2023 | 3 Pl De Lomonot | 46 400 € | 90 m² | 516 € |
| 15/06/2023 | 3 Rue Froide | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 05/05/2023 | 5 Rue Du Docteur Rerolle | 197 000 € | 93 m² | 2 118 € |