85 410 €
Bien
26 m²
SALOUEL
80480
N/A
vs marché
3 285
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit85 410 €
Bien • 1 pièce • 26 m²
SALOUEL (80480) • Salouël
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
85 410 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 067 €
Prix net vendeur
81 343 €
Frais de notaire
+7 405 €
Émoluments
1 256 €
Droits & taxes
4 799 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 815 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 815 €
Capital à emprunter
92 815 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 93 156 € | 9 623 € | 3,15% |
| 10 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 97 680 € | 14 147 € | 3,20% |
| 15 ans | 589 €/mois | 1 785 €/mois | 106 020 € | 22 487 € | 3,30% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 31 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 124 800 € | 41 267 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,02%
3 432 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-349 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
286 €/an
Charges copro. NR
156 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
240 €/an
GLI (2,5%)
86 €/an
Vacance locative
286 €/an
Total charges
1 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible