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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
Dans un secteur calme et agréable, nous vous proposons ce studio lumineux et sans travaux comprenant : entrée; SDE/WC, séjour, kitchenette. Les informations relatives à l'état des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 92 148 € | 9 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 96 600 € | 13 986 € | 3,20% |
| 15 ans | 583 €/mois | 1 767 €/mois | 104 940 € | 22 326 € | 3,30% |
| 20 ans | 475 €/mois | 1 439 €/mois | 114 000 € | 31 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 411 €/mois | 1 245 €/mois | 123 300 € | 40 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 57 Rte De Rouen | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 30/07/2024 | 57 Rte De Rouen | 72 000 € | 30 m² | 2 400 € |
| 11/06/2024 | 57 Rte De Rouen | 77 100 € | 32 m² | 2 409 € |
| 18/01/2024 | 5039 Rue Alfred De Musset | 61 000 € | 26 m² | 2 346 € |
| 30/11/2023 | 59 Rue Pasteur | 1 400 000 € | 33 m² | 42 424 € |
| 26/05/2023 | 18 Rue Du Huit Mai 1945 | 225 000 € | 25 m² | 9 000 € |