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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 214 m²
819 Côte du Dragon 81630 Salvagnac
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALVAGNAC ↗ +1.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALVAGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SALVAGNAC
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVAGNAC
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVAGNAC
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 5 | Voir |
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T6 SALVAGNAC
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTVALEN
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473 000 € | 1 979 € | 239 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 213 € | 202 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTDURAUSSE
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447 000 € | 2 180 € | 205 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5 Gr Grand Rue | 93 000 € | 178 m² | 522 € |
| 08/08/2023 | 1175 Rte De Rabastens | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |