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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Salvagnac (81), a deux pas du centre du village et de toutes ses commodités, cette agréable maison de plain pied, idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un logem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALVAGNAC ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALVAGNAC Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 3011 Rte De Saint Martin | 235 800 € | 94 m² | 2 509 € |
| 13/04/2024 | 2 Imp Des Mondinels | 254 150 € | 101 m² | 2 516 € |
| 22/11/2023 | 3 Pl De La Victoire | 107 000 € | 84 m² | 1 274 € |
| 19/09/2023 | 2645 Rte De Saint Pierre | 164 400 € | 85 m² | 1 934 € |
| 17/06/2023 | 5188a Les Barrieres | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 30/05/2023 | 7 Che Du Buc | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 10/05/2023 | 58 Rue Gerard Roques | 210 200 € | 93 m² | 2 260 € |