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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Proche du centre ville de SAMER. L' vous propose une maison semi-indépendante offrant au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. A l'étag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 262 668 € | 27 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 275 400 € | 39 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 660 €/mois | 5 030 €/mois | 298 800 € | 63 336 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 496 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 116 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 DOUDEAUVILLE
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245 000 € | 1 960 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMER
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241 000 € | 1 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMER
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241 000 € | 1 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SAMER
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241 000 € | 1 868 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 SAMER
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240 350 € | 1 681 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 SAMER
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239 580 € | 1 857 € | 129 m² | 8 | Voir |
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T8 SAMER
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239 580 € | 1 872 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 SAMER
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239 500 € | 1 871 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 SAMER
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 DOUDEAUVILLE
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 187 Rue Jacques Brel | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |
| 22/04/2025 | 230 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 42 Rue Des Allees | 202 418 € | 128 m² | 1 581 € |
| 03/01/2025 | 236 Rue Leo Ferre | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 31/12/2024 | 112 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 16/12/2024 | 740 Rte De Desvres | 296 500 € | 110 m² | 2 695 € |
| 13/12/2024 | 116 Rue Colette Renard | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Henry Mory | 110 550 € | 123 m² | 899 € |
| 11/10/2024 | 328 Rue Du Breuil | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |
| 30/09/2024 | 389 Rte De Wierre | 341 020 € | 135 m² | 2 526 € |
| 23/08/2024 | 382 Che De Bellozane | 314 700 € | 127 m² | 2 478 € |
| 26/06/2024 | 67 Rue D'aquitaine | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 02/04/2024 | 140 Rue Leo Ferre | 254 300 € | 145 m² | 1 754 € |
| 21/03/2024 | 211 Av Henry Mory | 214 000 € | 115 m² | 1 861 € |
| 15/03/2024 | 106 Rue Du College | 267 500 € | 151 m² | 1 772 € |