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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 294 m²
Cette propriété est résolument unique .A la fois dans le centre du village , mais en même temps au calme , sur un terrain plat parfait pour accueillir une splendide piscine constru...
28 Route du nant d'ant 74340 Samoëns
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAMOENS ↗ +1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7aLn Actuel
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1 750 000 € | - |
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#a9cGY
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1 750 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 235 à 352 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 443 Rte De Peterets | 1 399 820 € | 244 m² | 5 737 € |
| 13/06/2024 | 601 Rte Des Combes De Chantemerle | 1 749 200 € | 240 m² | 7 288 € |
| 16/10/2023 | 96 Imp Des Suets | 1 490 000 € | 237 m² | 6 287 € |
| 17/04/2023 | 89 Imp De La Forge | 1 400 000 € | 240 m² | 5 833 € |