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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 113 m²
Duplex avec 5 chambres à SamoensDécouvrez ce T6 en Duplex tout confort qui dispose d'un large salon séjour de 53m², lumineux exposé plein Sud. La cuisine est spacieuse et totalemen...
864 Route de Sixt 74340 Samoëns
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 662 €/mois | 23 218 €/mois | 643 608 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 624 €/mois | 17 042 €/mois | 674 880 € | 97 963 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 068 €/mois | 12 327 €/mois | 732 240 € | 155 323 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 795 840 € | 218 923 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 861 900 € | 284 983 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJtZG Actuel
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600 000 € | - |
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#ad6Rw
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600 000 € | - |
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#aomnY
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600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SAMOENS
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545 000 € | 4 258 € | 128 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 132 Rte Du Grand Massif | 534 420 € | 92 m² | 5 809 € |
| 17/10/2024 | 94 Pl Du Gros Tilleul | 455 959 € | 104 m² | 4 384 € |
| 10/06/2024 | 8 Imp Du Corti Du Berouze | 878 230 € | 105 m² | 8 364 € |
| 02/02/2024 | 864 Rte De Sixt | 443 000 € | 91 m² | 4 868 € |
| 31/10/2023 | 20 Rte De Sixt | 588 000 € | 106 m² | 5 547 € |
| 29/09/2023 | 110 Che Du Passet | 648 000 € | 100 m² | 6 480 € |
| 04/07/2023 | 110 Che Du Passet | 525 000 € | 100 m² | 5 250 € |
| 22/05/2023 | 454 Plampraz | 415 000 € | 111 m² | 3 739 € |