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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
SAMOENS - QUARTIER DES PETERETS - Dans l'un des secteurs les plus appréciés et confidentiels de Samoëns, ce bel appartement T3 se situe au sein d'une charmante petite résidence de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 483 €/mois | 16 615 €/mois | 460 572 € | 47 728 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 025 €/mois | 12 197 €/mois | 483 000 € | 70 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 523 980 € | 111 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 373 €/mois | 7 191 €/mois | 569 520 € | 156 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 616 800 € | 203 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SAMOENS ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SAMOENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baOtS Actuel
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429 000 € | - |
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#b4oGY
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449 000 € | +4,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAMOENS
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429 000 € | 6 810 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 SAMOENS
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425 000 € | 6 159 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMOENS
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 SAMOENS
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420 000 € | 5 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 SAMOENS
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415 000 € | 6 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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415 000 € | 6 917 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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454 960 € | 6 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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454 960 € | 6 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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454 960 € | 6 594 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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403 000 € | 6 015 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 SAMOENS
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460 000 € | 6 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SAMOENS
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398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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388 500 € | 6 475 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SAMOENS
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387 000 € | 5 776 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 SAMOENS
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382 000 € | 5 306 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 132 Rte Du Grand Massif | 198 625 € | 53 m² | 3 748 € |
| 23/05/2025 | 34 Av Du Fer A Cheval | 227 000 € | 43 m² | 5 279 € |
| 14/05/2025 | 108 Imp De La Scierie | 302 960 € | 52 m² | 5 826 € |
| 28/03/2025 | 451 Rte De L'etelley | 376 880 € | 65 m² | 5 798 € |
| 10/02/2025 | 264 Rte De Sixt | 515 700 € | 44 m² | 11 720 € |
| 15/01/2025 | 517 Che De Sur La Ville | 240 500 € | 49 m² | 4 908 € |
| 20/12/2024 | 160 Rte De Levy | 484 968 € | 74 m² | 6 554 € |
| 07/10/2024 | 123 Av Cognacq Jay | 202 600 € | 47 m² | 4 311 € |
| 05/09/2024 | 215 Rte Du Clos Moccand | 254 000 € | 45 m² | 5 644 € |
| 04/09/2024 | 108 Imp De La Scierie | 300 000 € | 55 m² | 5 455 € |
| 01/08/2024 | 176 Rte De Peterets | 465 950 € | 55 m² | 8 472 € |
| 22/07/2024 | 347 Che De Sur La Ville | 274 800 € | 78 m² | 3 523 € |
| 12/07/2024 | 347 Che De Sur La Ville | 295 000 € | 58 m² | 5 086 € |
| 10/07/2024 | 335 Quai Rive Droite Du Clevieux | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 10/07/2024 | 335 Quai Rive Droite Du Clevieux | 300 000 € | 60 m² | 5 000 € |