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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Clemence Maddaloni vous propose: **Magnifique Maison Familiale de 5 Pièces à Sanary-sur-Mer**Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Sanary-sur-Mer, o...
517 chemin de la Piole Paul Venel 83110 Sanary-sur-Mer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 433 €/mois | 22 524 €/mois | 624 372 € | 64 714 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 456 €/mois | 16 533 €/mois | 654 720 € | 95 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 946 €/mois | 11 958 €/mois | 710 280 € | 150 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 217 €/mois | 9 748 €/mois | 772 080 € | 212 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 787 €/mois | 8 445 €/mois | 836 100 € | 276 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aORRF Actuel
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582 000 € | - |
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#8OFoi
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582 000 € | - |
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#a7ixQ
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599 900 € | +3,1% |
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#a7qlO
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599 900 € | +3,1% |
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#a7qAm
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599 900 € | +3,1% |
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#aNDrC
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600 000 € | +3,1% |
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#bb0h0
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582 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 24 Rue D Arcole | 681 245 € | 94 m² | 7 247 € |
| 20/06/2025 | 30 Rue Marc Sangnier | 750 000 € | 82 m² | 9 146 € |
| 14/05/2025 | 50 Imp Saint Pierre | 640 000 € | 105 m² | 6 095 € |
| 28/04/2025 | 38 Mte Renee Michel | 850 000 € | 113 m² | 7 522 € |
| 24/04/2025 | 99 All Des Tamaris | 553 000 € | 82 m² | 6 744 € |
| 17/04/2025 | 241 Av De La Resistance | 514 750 € | 88 m² | 5 849 € |
| 28/03/2025 | 4 All Des Mas Fleuris | 383 600 € | 82 m² | 4 678 € |
| 28/03/2025 | 31 Imp De L Ermitage | 660 000 € | 102 m² | 6 471 € |
| 26/03/2025 | 103a Che Sainte Trinide | 280 667 € | 102 m² | 2 752 € |
| 26/02/2025 | 14a Lot La Milhiere | 497 000 € | 101 m² | 4 921 € |
| 25/02/2025 | 43 Pl Des Faux Poivriers | 446 880 € | 104 m² | 4 297 € |
| 20/02/2025 | 108 All Des Lavandieres | 428 571 € | 108 m² | 3 968 € |
| 14/02/2025 | 9000 Imp Clos Saint Michel | 613 000 € | 100 m² | 6 130 € |
| 29/01/2025 | 139 Rue D Arcole | 468 050 € | 109 m² | 4 294 € |
| 24/01/2025 | 26 All Du Jas | 731 450 € | 118 m² | 6 199 € |