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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
iad France - Emilie Faber vous propose: Situﾃｩe ﾃ Sancoins, dans une impasse au calme dﾃ｢竄ｬ邃｢un quartier rﾃｩsidentiel, cette belle maison familiale de 1972 offre de beaux volumes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 165 144 € | 17 103 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 173 160 € | 25 119 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 187 920 € | 39 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 204 240 € | 56 199 € | 3,40% |
| 25 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 221 100 € | 73 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad00M Actuel
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152 600 € | - |
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#aepoO
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152 600 € | - |
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#aiC4W
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165 000 € | +8,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 42 Rue Fernand Duruisseau | 54 000 € | 137 m² | 394 € |
| 08/12/2023 | 305 Rte Des Bruyeres | 117 000 € | 153 m² | 765 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue De Saint Alfort | 144 450 € | 166 m² | 870 € |
| 14/10/2023 | 1325 Rte De Saint Amand | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 09/06/2023 | 12b Rue Du Doc Ferdinand Beletre | 109 900 € | 136 m² | 808 € |