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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Située à 7mn à pied de la Loire et du centre-bourg, cette spacieuse et lumineuse maison de très bonne construction vous invite à venir vous installer au calme, tout en étant proche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 581 €/mois | 13 882 €/mois | 384 804 € | 39 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 362 €/mois | 10 188 €/mois | 403 440 € | 58 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 437 760 € | 92 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 475 920 € | 131 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 515 100 € | 170 200 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SANDILLON ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, SANDILLONComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae9D9 Actuel
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357 800 € | - |
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#aELPw
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336 900 € | -5,8% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SANDILLON
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345 000 € | 1 659 € | 208 m² | 8 | Voir |
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T7 SANDILLON
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336 900 € | 1 872 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SANDILLON
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336 900 € | 1 872 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 SANDILLON
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329 500 € | 1 916 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 SANDILLON
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329 500 € | 1 916 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 SANDILLON
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329 500 € | 1 916 € | 172 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 538 Rue Isabelle Romee | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 2051 Rte D Orleans | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 05/12/2024 | 988 Rue Verte | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 04/11/2024 | 192 Rue Des Allots | 84 915 € | 190 m² | 447 € |
| 13/09/2024 | 746 Rue De Champvallins | 229 000 € | 150 m² | 1 527 € |
| 23/07/2024 | 380 Rue Des Courtinieres | 383 000 € | 167 m² | 2 293 € |
| 10/07/2024 | 446 Rte De Ferolles | 289 800 € | 161 m² | 1 800 € |
| 14/06/2024 | 1877 Rte D Orleans | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 04/06/2024 | 30 Av Des Chataigniers | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |
| 24/05/2024 | 82 Pl Du 8 Mai 1945 | 335 270 € | 155 m² | 2 163 € |
| 29/03/2024 | 1682 Rte De Vannes | 166 870 € | 152 m² | 1 098 € |
| 28/02/2024 | 305 Rue Du Moulin | 330 000 € | 163 m² | 2 025 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Des Tilleuls | 278 690 € | 149 m² | 1 870 € |
| 21/11/2023 | 840 Rte De Saint Cyr | 333 500 € | 151 m² | 2 209 € |
| 17/04/2023 | 192 Rue Des Allots | 526 070 € | 190 m² | 2 769 € |