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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
iad France - Isil ALLARD vous propose: Maison de 6 pièces sur 1500 m² de terrain, avec sous-sol et entièrement rénovée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée: entrée, cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 220 €/mois | 12 788 €/mois | 354 480 € | 36 730 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 371 760 € | 54 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 403 200 € | 85 450 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 827 €/mois | 5 536 €/mois | 438 480 € | 120 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 582 €/mois | 4 794 €/mois | 474 600 € | 156 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANDILLON ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alYHL Actuel
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329 500 € | - |
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#almWZ
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329 500 € | - |
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#aZN5R
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329 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SANDILLON
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329 500 € | 1 916 € | 172 m² | 7 | Voir |
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336 900 € | 1 872 € | 180 m² | 7 | Voir |
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336 900 € | 1 872 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 SANDILLON
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345 000 € | 1 659 € | 208 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 538 Rue Isabelle Romee | 299 000 € | 154 m² | 1 942 € |
| 16/12/2024 | 2051 Rte D Orleans | 130 000 € | 180 m² | 722 € |
| 05/12/2024 | 988 Rue Verte | 300 000 € | 145 m² | 2 069 € |
| 04/11/2024 | 192 Rue Des Allots | 84 915 € | 190 m² | 447 € |
| 13/09/2024 | 746 Rue De Champvallins | 229 000 € | 150 m² | 1 527 € |
| 23/07/2024 | 380 Rue Des Courtinieres | 383 000 € | 167 m² | 2 293 € |
| 10/07/2024 | 446 Rte De Ferolles | 289 800 € | 161 m² | 1 800 € |
| 14/06/2024 | 1877 Rte D Orleans | 420 000 € | 169 m² | 2 485 € |
| 04/06/2024 | 30 Av Des Chataigniers | 255 000 € | 176 m² | 1 449 € |
| 24/05/2024 | 82 Pl Du 8 Mai 1945 | 335 270 € | 155 m² | 2 163 € |
| 29/03/2024 | 1682 Rte De Vannes | 166 870 € | 152 m² | 1 098 € |
| 28/02/2024 | 305 Rue Du Moulin | 330 000 € | 163 m² | 2 025 € |
| 14/12/2023 | 9 Imp Des Tilleuls | 278 690 € | 149 m² | 1 870 € |
| 21/11/2023 | 840 Rte De Saint Cyr | 333 500 € | 151 m² | 2 209 € |
| 17/04/2023 | 192 Rue Des Allots | 526 070 € | 190 m² | 2 769 € |