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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Vous rêvez de vivre dans un pavillon semi plain-pied dans la commune très prisée de Blériot-Plage Cette maison est faite pour vous.Dès l'entrée vous serez charmé par ses volumes et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 520 320 € | 75 491 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 136 €/mois | 9 503 €/mois | 564 480 € | 119 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 671 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANGATTE ↗ +9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANGATTE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 9 Route Departementale 940 | 242 110 € | 131 m² | 1 848 € |
| 15/05/2025 | 16 All Rossini | 441 800 € | 136 m² | 3 249 € |
| 24/03/2025 | 1789 Route Departementale 940 | 497 000 € | 160 m² | 3 106 € |
| 15/01/2025 | 19 Rue Carnot | 120 000 € | 129 m² | 930 € |
| 15/05/2024 | 48 Rue Carnot | 315 000 € | 142 m² | 2 218 € |
| 01/03/2024 | 11 Rue De La Marine | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 01/03/2024 | 6050 Le Moulin Le Bas | 280 000 € | 129 m² | 2 171 € |
| 22/02/2024 | 1829 Route Departementale 940 | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 30/01/2024 | 5 All Gounod | 437 000 € | 122 m² | 3 582 € |
| 30/11/2023 | 786 Av De La Digue Mouron | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 25/08/2023 | 628 Av De La Digue Mouron | 391 000 € | 128 m² | 3 055 € |
| 13/07/2023 | 20 All Rossini | 480 000 € | 148 m² | 3 243 € |
| 27/04/2023 | 542 Av De La Digue Mouron | 352 000 € | 122 m² | 2 885 € |