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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 195 m²
iad France - Charlotte Hondaa vous propose: Située au cOEur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, à seulement 7 minutes d'Uzès, et à proximité à pieds des commodités, cette mais...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 743 €/mois | 17 403 €/mois | 482 412 € | 50 018 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 215 €/mois | 12 773 €/mois | 505 800 € | 73 406 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 049 €/mois | 9 239 €/mois | 548 820 € | 116 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 596 640 € | 164 246 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 153 €/mois | 6 524 €/mois | 645 900 € | 213 506 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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429 000 € | 2 167 € | 198 m² | 9 | Voir |
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T10 UZES
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420 000 € | 2 000 € | 210 m² | 10 | Voir |
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400 000 € | 1 905 € | 210 m² | 10 | Voir |
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T9 UZES
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395 000 € | 2 079 € | 190 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 22/01/2025 | 5390 Che Des Abels | 435 000 € | 165 m² | 2 636 € |
| 30/05/2024 | 5443 Che Du Chateau D Eau | 428 750 € | 166 m² | 2 583 € |
| 28/07/2023 | 9000f Pl Du Four | 1 100 000 € | 220 m² | 5 000 € |