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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Maison Sannois 3 pièce(s) 46 m²En plein coeur du centre ville de Sannois, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison 3pièces offrant au rdc : entrée, cuisine semi- o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 262 836 € | 27 249 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 393 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 373 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 313 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SANNOIS ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 21 Rue Des Cressonnieres | 277 000 € | 56 m² | 4 946 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue De Cernay | 183 000 € | 50 m² | 3 660 € |
| 11/02/2025 | 6 All De La Residence | 361 200 € | 66 m² | 5 473 € |
| 06/02/2025 | 11 Rue Hippolyte Jamot | 262 000 € | 51 m² | 5 137 € |
| 22/01/2025 | 3 Av Des Cerisiers | 265 000 € | 65 m² | 4 077 € |
| 17/01/2025 | 34b Bd Maurice Berteaux | 180 000 € | 50 m² | 3 600 € |
| 27/12/2024 | 17 Rue Froidure Harmant | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 23/12/2024 | 13 Av Rolland | 600 000 € | 60 m² | 10 000 € |
| 23/12/2024 | 40 Rue Touzelin | 235 000 € | 30 m² | 7 833 € |
| 06/11/2024 | 90 Rue Du Marechal Foch | 210 000 € | 56 m² | 3 750 € |
| 14/10/2024 | 19b Rue Pierre Emile Lesacq | 227 000 € | 51 m² | 4 451 € |
| 04/10/2024 | 12b Av Du Chateau | 402 508 € | 58 m² | 6 940 € |
| 19/07/2024 | 13 Rue Du Pre Brochet | 233 000 € | 40 m² | 5 825 € |
| 26/06/2024 | 15 Rue Des Vergers | 228 000 € | 65 m² | 3 508 € |
| 17/05/2024 | 15 Rue Du Hetre Roux | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |