Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
NOUVEAUTÉ – SANNOIS (95) EXCLUSIVITÉ – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ ! ÉLIGIBLE PRÊT À TAUX ZÉRO – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez cette superbe maison 5 pièces de 104 m², accompagnée d’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 397 €/mois | 22 415 €/mois | 621 348 € | 64 403 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 429 €/mois | 16 452 €/mois | 651 480 € | 94 535 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 927 €/mois | 11 900 €/mois | 706 860 € | 149 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 768 480 € | 211 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 831 900 € | 274 955 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANNOIS ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANNOIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SANNOIS
|
578 000 € | 5 612 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
577 500 € | 4 813 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SANNOIS
|
586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
588 500 € | 5 605 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
589 000 € | 5 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
568 500 € | 5 466 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
568 500 € | 5 466 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
568 500 € | 5 466 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
568 500 € | 5 466 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
568 500 € | 5 466 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 SANNOIS
|
590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
594 000 € | 5 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNOIS
|
594 000 € | 5 940 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue D Alsace | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Cressonnieres | 490 000 € | 85 m² | 5 765 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Robert Vermassen | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Du Maupas | 330 000 € | 89 m² | 3 708 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue Du Poirier Baron | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 25/02/2025 | 44 Bd Gambetta | 366 000 € | 108 m² | 3 389 € |
| 29/01/2025 | 19c Rue Diderot | 380 000 € | 90 m² | 4 222 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Rattraits | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Berthet | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 21/12/2024 | 8b Av Mauvoisin | 518 000 € | 88 m² | 5 886 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Boieldieu | 420 440 € | 105 m² | 4 004 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Louis Braille | 485 800 € | 97 m² | 5 008 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Froidure Harmant | 411 655 € | 88 m² | 4 678 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 28/08/2024 | 14 Rue Pierre Et Marie Curie | 437 470 € | 94 m² | 4 654 € |