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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
Venez découvrir cette maison traditionnelle parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un environnement pratique au quotidien. Elle bénéfic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SANNOIS
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498 000 € | 3 689 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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498 000 € | 3 831 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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498 000 € | 3 689 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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499 000 € | 4 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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509 800 € | 4 248 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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480 000 € | 4 000 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 SANNOIS
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534 670 € | 3 819 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 SANNOIS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SANNOIS
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429 000 € | 3 575 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 44 Rue D Alsace | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 25/02/2025 | 44 Bd Gambetta | 366 000 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Berthet | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Boieldieu | 420 440 € | 105 m² | 4 004 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 05/09/2024 | 38b Rue Boieldieu | 462 000 € | 148 m² | 3 122 € |
| 24/07/2024 | 78 Rue Du Marechal Foch | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |
| 10/07/2024 | 112 Rue Du Marechal Foch | 416 200 € | 105 m² | 3 964 € |
| 02/07/2024 | 13b Rue Des Aulnaies | 528 750 € | 137 m² | 3 859 € |
| 26/06/2024 | 115 All De Cormeilles | 575 000 € | 110 m² | 5 227 € |
| 14/06/2024 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |