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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Côté maison : Très jolie maison de 91 m² sur un terrain arboré de 600m² à quelques kilomètres des embruns. Ce bien se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour avec lumière ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, SANSAIS Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 EPANNES
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178 000 € | 1 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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202 610 € | 2 329 € | 87 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 15 Rue Porte Du Marais | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 13/06/2024 | 5208 Le Vieux Moulin | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 24/05/2024 | 5207 Le Vieux Moulin | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 29/03/2024 | 5341 Vollette | 93 000 € | 103 m² | 903 € |
| 01/12/2023 | 5207 Le Vieux Moulin | 192 900 € | 90 m² | 2 143 € |
| 31/05/2023 | 5117 La Mothe Jacquelin | 409 000 € | 102 m² | 4 010 € |