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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Située sur la commune de Santeuil, à deux pas de la gare et école, laissez vous séduire par cette maison familiale tout juste sortie de terre. Elle se compose d'une entrée avec ran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 7 pièces, SANTEUIL ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SANTEUIL
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360 000 € | 2 813 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 BREANCON
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355 000 € | 2 465 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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340 000 € | 2 179 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 MARINES
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 MARINES
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MARINES
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385 000 € | 2 637 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNANCOURT
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386 000 € | 3 063 € | 126 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 6 Rue Du Clos De La Ferme | 362 460 € | 142 m² | 2 553 € |
| 19/08/2024 | 1 Res Les Epagnes | 375 000 € | 122 m² | 3 074 € |
| 06/08/2024 | 5 Rue Du Clos De La Ferme | 309 600 € | 123 m² | 2 517 € |
| 24/06/2024 | 12 Rue Des Epagnes | 345 000 € | 109 m² | 3 165 € |
| 05/04/2024 | 2 Rue Des Sources | 311 230 € | 134 m² | 2 323 € |
| 04/10/2023 | 12 Rue Du Clos De La Ferme | 414 426 € | 153 m² | 2 709 € |