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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Proche Saint Gengoux le National - Ancienne ferme a rénover avEn exclusivité, sur la commune de Santilly, proche de Saint Gengoux le national et situé à 26 minutes de Chalon sur Sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SANTILLY
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T3 SANTILLY
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T5 CHAPAIZE
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148 000 € | 1 897 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 VAUX EN PRE
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133 500 € | 1 712 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX EN PRE
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133 500 € | 1 690 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 VAUX EN PRE
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133 500 € | 1 690 € | 79 m² | 3 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/06/2024 | 51 Rue Cour Lombard | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 06/10/2023 | 25 Rue Cour Lombard | 150 000 € | 54 m² | 2 778 € |
| 02/09/2023 | 8 Che De La Cure | 134 000 € | 70 m² | 1 914 € |