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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
L'agence L.Immobilier vous présente en exclusivité sur la commune de Clerval (25340), une charmante maison construite en 1963 sur une parcelle de terrain de 1 390 m². Les 121,03 m²...
2 Rue des Hussards 25340 Pays-de-Clerval
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 26 Rue De La Porte De Chaux | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 14/11/2024 | 26 Rue De La Lauchere | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 22/04/2024 | 16c Rue De La Scie | 95 460 € | 120 m² | 796 € |
| 08/06/2023 | 5077 Rte D Anteuil Chaux | 134 400 € | 104 m² | 1 292 € |
| 29/05/2023 | 4 Pl De La Liberation | 39 000 € | 125 m² | 312 € |