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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Maison de campagne rénovée sur 651 m²REF 206021 - Charmante Maison en Pierres Rénovée – CAMPAGNE du Saosnois À 8 km de Mamers, dans un hameau paisible, venez découvrir cette belle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 128 856 € | 13 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 135 120 € | 19 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 146 520 € | 31 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 664 €/mois | 2 012 €/mois | 159 360 € | 43 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 575 €/mois | 1 742 €/mois | 172 500 € | 57 030 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SAOSNES → 0% sur 19 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SAOSNES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SAOSNES
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T3 SAOSNES
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118 720 € | 1 199 € | 99 m² | 3 | Voir |
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T4 SAOSNES
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118 000 € | 1 192 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T6 MAMERS
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117 000 € | 1 272 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 MAMERS
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125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 MAMERS
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125 000 € | 1 359 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T6 MAMERS
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107 600 € | 1 065 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 MAMERS
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107 600 € | 1 065 € | 101 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/08/2024 | 2 Rue De L Eglise | 129 000 € | 99 m² | 1 303 € |
| 30/07/2024 | 6 Rte Des Mesanges | 173 000 € | 85 m² | 2 035 € |
| 29/05/2024 | 4 Ham De La Cochardiere | 85 000 € | 92 m² | 924 € |