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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située dans le secteur calme du Petit Clos des Poiriers à Saran, cette maison construite en 2007 dispose des atouts incontournables pour une famille désireuse de s'installer dans u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 342 €/mois | 13 158 €/mois | 364 728 € | 37 769 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 187 €/mois | 9 658 €/mois | 382 440 € | 55 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 87 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARAN ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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339 200 € | 2 609 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARAN
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T5 SARAN
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339 200 € | 2 609 € | 130 m² | 5 | Voir |
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352 000 € | 2 816 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 SARAN
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304 000 € | 2 187 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 SARAN
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302 100 € | 2 518 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1412 Rue De L Orme Au Coin | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 07/05/2025 | 1589 Rue Nationale 20 | 178 000 € | 136 m² | 1 309 € |
| 30/04/2025 | 457 Rue De Pimelin | 286 500 € | 145 m² | 1 976 € |
| 31/03/2025 | 549 Rue Gabriel Debacq | 291 200 € | 107 m² | 2 721 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 124 m² | 1 194 € |
| 27/03/2025 | 118 Rue Elsa Triolet | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 25/03/2025 | 449 Rue Du Clos Des Vignes | 307 800 € | 154 m² | 1 999 € |
| 20/03/2025 | 165 Rue De La Montjoie | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 19/03/2025 | 2757 Art Ancienne Route De Chartres | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/01/2025 | 125 All De La Haute Maison | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 20/01/2025 | 271 Rue De Pimelin | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/12/2024 | 616 Rue Anatole Faucheux | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 16/12/2024 | 1184 Rue Du Bourg | 225 800 € | 105 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue De La Fontaine | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |
| 05/11/2024 | 2844 Rue Nationale 20 | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |