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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
Lumière, volumes et hauteurs sous plafond : l'élégance d'une maison d'architecte unique à Saran. Rare sur le marché, venez découvrir cette maison d'architecte de 210 m² habitables....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 424 €/mois | 16 436 €/mois | 455 616 € | 47 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 981 €/mois | 12 064 €/mois | 477 720 € | 69 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 880 €/mois | 8 727 €/mois | 518 400 € | 109 991 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 563 520 € | 155 111 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 610 200 € | 201 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARAN ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SARAN
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424 000 € | 2 029 € | 209 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/10/2024 | 375 Rue Maurice Claret | 232 000 € | 185 m² | 1 254 € |
| 06/08/2024 | 285 Rue Du Bourg | 12 239 015 € | 173 m² | 70 746 € |
| 23/07/2024 | 150 Rue Passe Debout | 250 000 € | 170 m² | 1 471 € |
| 14/12/2023 | 285 Rue Du Bourg | 290 000 € | 173 m² | 1 676 € |
| 29/11/2023 | 201 Rue De La Medecinerie | 450 000 € | 196 m² | 2 296 € |
| 23/10/2023 | 201 Imp Villarmoy | 308 200 € | 193 m² | 1 597 € |
| 21/09/2023 | 68 Rue Des Quintaux | 330 000 € | 238 m² | 1 387 € |