3 320 000 €
Bien
SARBAZAN
40120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit3 320 000 €
Bien
SARBAZAN (40120)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 320 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-158 095 €
Prix net vendeur
3 161 905 €
Frais de notaire
+218 695 €
Émoluments
30 793 €
Droits & taxes
186 552 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 538 695 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 538 695 €
Capital à emprunter
3 538 695 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 42 298 €/mois | 128 176 €/mois | 3 553 032 € | 368 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 31 048 €/mois | 94 085 €/mois | 3 725 760 € | 540 935 € | 3,20% |
| 15 ans | 22 456 €/mois | 68 048 €/mois | 4 042 080 € | 857 255 € | 3,30% |
| 20 ans | 18 307 €/mois | 55 476 €/mois | 4 393 680 € | 1 208 855 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 15 859 €/mois | 48 058 €/mois | 4 757 700 € | 1 572 875 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-20 807 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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