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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Belle demeure du début XX°siècles, 98 m² habitables, cuisine aménagée, salon avec poêle, cellier, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, terrasse couverte, une dépendance de 75m², un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARBAZAN → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARBAZAN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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195 000 € | 1 990 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLAS
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190 500 € | 1 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 MAILLAS
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190 500 € | 1 944 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T7 BOURRIOT BERGONCE
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205 000 € | 1 680 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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208 260 € | 1 736 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROQUEFORT
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208 260 € | 1 736 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 66 Rte De Pau | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 28/04/2025 | 64 Rte De Pau | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 06/02/2025 | 18 Imp De Louliere | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 10/01/2025 | 792 Rte De Bazet | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 05/12/2024 | 90 Che De Bostens | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 06/09/2024 | 644 Rte De Bourbon | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 04/09/2024 | 76 Rte Du Tite | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 20/08/2024 | 15 Rte Du Tite | 161 500 € | 94 m² | 1 718 € |
| 18/06/2024 | 1225 Che De Bostens | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 13/02/2024 | 1101 Che De Pratdessus | 160 800 € | 85 m² | 1 892 € |
| 09/02/2024 | 3b Imp Du Pruc | 127 000 € | 78 m² | 1 628 € |
| 26/01/2024 | 50 Rue Du Capitaine Nogues | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 26/01/2024 | 2262 Rte De Pau | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 04/12/2023 | 300 Rte De Pau | 150 000 € | 83 m² | 1 807 € |
| 16/11/2023 | 275 Rte Du Dufourc | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |