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Créer un compte gratuitMaison • 15 pièces • 200 m²
A12822 - Ce magnifique complexe est à voir absolument, vous ne serez pas déçu d'une visite. L'établissement dispose de 2 dômes géodésiques, tous deux dotés de leur propre bain à re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 344 484 € | 35 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 361 200 € | 52 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 83 109 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 117 249 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 461 100 € | 152 349 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 7 Imp Des Arums | 86 500 € | 160 m² | 541 € |
| 16/11/2023 | 1 Le Touraud | 228 900 € | 170 m² | 1 346 € |
| 13/07/2023 | 5 La Jarrige | 198 000 € | 165 m² | 1 200 € |