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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
MARCON IMMOBILIER GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine - REF 89314. A 5 min de SARDENT, Beau pavillon sur sous-sol comprenant garage, buanderie, cave. Le rez-de-chaussée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 163 632 € | 16 978 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 171 600 € | 24 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 186 120 € | 39 466 € | 3,30% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 55 666 € | 3,40% |
| 25 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 219 000 € | 72 346 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARDENT ↗ +6.6% sur 5 moisComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5684 Marque | 155 000 € | 153 m² | 1 013 € |
| 27/02/2024 | 3 La Chaise | 250 000 € | 155 m² | 1 613 € |
| 16/02/2024 | 7 Imp Des Arums | 86 500 € | 160 m² | 541 € |
| 29/09/2023 | 9 Rue Etang De Masmengeas | 43 656 € | 122 m² | 358 € |