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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Pour raison professionnelle, les propriétaires doivent se séparer de cette magnifique villa contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et encore sous garantie décennale. Offra...
Route de Chatenay 38260 Sardieu
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 405 216 € | 42 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 424 920 € | 61 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 561 €/mois | 7 761 €/mois | 460 980 € | 97 767 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 088 €/mois | 6 327 €/mois | 501 120 € | 137 907 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 809 €/mois | 5 482 €/mois | 542 700 € | 179 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARDIEU ↘ -9.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARDIEU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axz1y Actuel
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377 000 € | - |
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#axkL9
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359 000 € | -4,8% |
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#b95H4
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359 000 € | -4,8% |
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T7 ST HILAIRE DE LA COTE
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398 000 € | 2 843 € | 140 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Lot Les Aubepines | 249 850 € | 127 m² | 1 967 € |
| 09/04/2025 | 41 Rue Vie Foyaret | 361 200 € | 120 m² | 3 010 € |
| 04/12/2024 | 82 Lot Des Ligodieres | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 20/11/2024 | 631 Che De Poinponnier | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 11/10/2023 | 410 Che Des Blaches | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 31/08/2023 | 372 Chem De Poinponnier | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 31/07/2023 | 208 Che Du Pave | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |