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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
SARLAT-LA-CANEDA découvrez cette maison de ville à vendre à quelques pas du centre médiéval ! Avec ses 61m², elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres spaci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9QQam Actuel
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138 000 € | - |
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#alRQ3
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137 000 € | -0,7% |
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#avsuQ
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138 000 € | - |
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#am5IH
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137 000 € | -0,7% |
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#aEAeE
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137 000 € | -0,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SARLAT LA CANEDA
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137 000 € | 2 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 MARCILLAC ST QUENTIN
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 STE NATHALENE
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139 000 € | 1 986 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 SARLAT LA CANEDA
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137 000 € | 2 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SARLAT LA CANEDA
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132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SARLAT LA CANEDA
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132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SARLAT LA CANEDA
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132 000 € | 2 129 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 MARCILLAC ST QUENTIN
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128 000 € | 2 133 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 All Des Anemones | 133 020 € | 77 m² | 1 728 € |
| 22/04/2025 | 9015 Che De Desmouret | 219 674 € | 67 m² | 3 279 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Jean Leclaire | 65 000 € | 54 m² | 1 204 € |
| 28/03/2025 | 17 Rue Gabriel Tarde | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/03/2025 | 50 Imp De La Verperie | 202 900 € | 73 m² | 2 779 € |
| 11/03/2025 | 15 Cote De Ravat | 138 500 € | 79 m² | 1 753 € |
| 24/02/2025 | 159 Rue Charlie Chaplin | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 18/02/2025 | 116 Rte Du Caire | 55 000 € | 43 m² | 1 279 € |
| 04/02/2025 | 17 Av De Selves | 120 200 € | 60 m² | 2 003 € |
| 27/01/2025 | 106 Che De La Forge | 143 400 € | 50 m² | 2 868 € |
| 30/12/2024 | 15 Cote De Ravat | 138 550 € | 79 m² | 1 754 € |
| 19/12/2024 | 2 Rue Jean Moulin | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 13/12/2024 | 17 Rue De La Calprenede | 208 050 € | 72 m² | 2 890 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue De Blanchet | 125 000 € | 63 m² | 1 984 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Barry | 151 900 € | 55 m² | 2 762 € |