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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison à VENDRE à SARLAT-LA-CANEDA sur jolie parcelle arborée de plus d'1 hectare (non divisible et non constructible)Construction des années 80 (1978)Elle se compose de la manière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 336 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SARLAT LA CANEDA
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299 600 € | 2 341 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 13 Rue Roger Bissiere | 162 000 € | 98 m² | 1 653 € |
| 18/04/2025 | 21 Rue Jean Gabin | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 31/03/2025 | 128 Av De La Caneda | 126 000 € | 100 m² | 1 260 € |
| 31/03/2025 | 8 Imp Charles Trenet | 94 000 € | 100 m² | 940 € |
| 21/03/2025 | 729 Rte Des Rhodes | 330 300 € | 123 m² | 2 685 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue Commandant Cousteau | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 07/02/2025 | 1 Bd Nessmann | 266 310 € | 120 m² | 2 219 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 21/01/2025 | 16 All Des Marechaux | 181 000 € | 99 m² | 1 828 € |
| 03/01/2025 | 35 Che Du Plantier | 296 325 € | 116 m² | 2 555 € |
| 27/12/2024 | 2210 Rte Du Cambord | 345 950 € | 120 m² | 2 883 € |
| 16/12/2024 | 132 Imp Des Pechs Sud | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 09/12/2024 | 5 Pl Marcel Cremont | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |