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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 157 m²
SARLAT LA CANEDA, venez découvrir ce bel immeuble de rapport proche du centre ville, composé de trois appartements et d'un local commercial.Vous découvrirez trois charmants apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T11 SARLAT LA CANEDA
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249 000 € | 1 391 € | 179 m² | 11 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 01/07/2024 | 2a Rue De Meysset | 106 430 € | 125 m² | 851 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 28/05/2024 | 8 All Grace Kelly | 238 800 € | 130 m² | 1 837 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Galliere | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 22/12/2023 | 28b Av De Selves | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |