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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Charme et caractère pour cette maison en pierres située à 200 m du centre historique. Elle offre une surface habitable de 158 m² et un terrain spacieux de 2000 m². Vous trouverez u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 099 €/mois | 18 482 €/mois | 512 316 € | 53 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 537 240 € | 77 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 582 840 € | 123 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 633 600 € | 174 345 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 686 100 € | 226 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PROISSANS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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470 000 € | 2 848 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 PROISSANS
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495 000 € | 3 000 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT LE PALUEL
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499 500 € | 2 791 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VINCENT LE PALUEL
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499 500 € | 2 775 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 CARSAC AILLAC
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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450 000 € | 2 903 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 PROISSANS
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PROISSANS
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PROISSANS
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T6 PROISSANS
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
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428 000 € | 2 675 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 19/06/2024 | 55 Imp Jacqueline De Romilly | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 28/05/2024 | 8 All Grace Kelly | 238 800 € | 130 m² | 1 837 € |
| 16/05/2024 | 8 Pl Salvador Allende | 115 160 € | 140 m² | 823 € |
| 19/04/2024 | 4 Rue Galliere | 132 000 € | 130 m² | 1 015 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 22/01/2024 | 107 Rue Notre Dame De Temniac | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 22/12/2023 | 28b Av De Selves | 200 000 € | 135 m² | 1 481 € |