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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
SARLAT LA CANEDA - Venez découvrir cette belle périgourdine, située à deux pas du centre-ville, tout en étant dans un espace isolé. Cette habitation typique se compose d'une partie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 991 €/mois | 15 124 €/mois | 419 244 € | 43 452 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 439 560 € | 63 768 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 650 €/mois | 8 030 €/mois | 477 000 € | 101 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 608 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 940 € | 201 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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390 000 € | 1 950 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T10 SARLAT LA CANEDA
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385 000 € | 1 925 € | 200 m² | 10 | Voir |
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T11 SARLAT LA CANEDA
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T11 SARLAT LA CANEDA
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399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 11 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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373 000 € | 1 865 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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373 000 € | 1 865 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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373 000 € | 1 865 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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370 000 € | 1 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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370 000 € | 1 609 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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335 000 € | 1 558 € | 215 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 339 Rte De La Croix De Griffoul | 420 247 € | 240 m² | 1 751 € |
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 07/10/2024 | 16 Che Du Petit Prince | 560 500 € | 210 m² | 2 669 € |
| 30/08/2024 | 103 Av De Selves | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 26/08/2024 | 33 Che Simone Signoret | 606 290 € | 202 m² | 3 001 € |
| 11/07/2024 | 312 Rte De Pech Planchou | 330 000 € | 226 m² | 1 460 € |
| 11/04/2024 | 45 Che Des Tilleuls | 305 000 € | 165 m² | 1 848 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 18/03/2024 | 25 Rue Marc Delbreil | 660 000 € | 168 m² | 3 929 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Landry | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 12/01/2024 | 60 Che De Fontaine De Campagnac | 571 910 € | 166 m² | 3 445 € |
| 10/08/2023 | 28 Che Du Plantier | 307 990 € | 186 m² | 1 656 € |
| 17/07/2023 | 49 Rte Des Pechs | 253 500 € | 195 m² | 1 300 € |
| 15/06/2023 | 34 Rue Jacques Anquetil | 343 150 € | 168 m² | 2 043 € |
| 14/04/2023 | 2 Imp Des Catalpas | 140 000 € | 170 m² | 824 € |