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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 230 m²
Belle propriété sur Sarlat avec vue dégagée ! Située dans un secteur très calme de Sarlat, cette maison possède tous les atouts pour séduire un grand nombre.... Avec une vue dégagé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SARLAT LA CANEDA
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 SARLAT LA CANEDA
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450 000 € | 1 957 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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449 000 € | 1 633 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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449 000 € | 1 633 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T9 SARLAT LA CANEDA
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449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 9 | Voir |
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T8 CARSAC AILLAC
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449 000 € | 1 633 € | 275 m² | 8 | Voir |
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T11 SARLAT LA CANEDA
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399 000 € | 1 735 € | 230 m² | 11 | Voir |
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T11 SARLAT LA CANEDA
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399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 11 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 339 Rte De La Croix De Griffoul | 420 247 € | 240 m² | 1 751 € |
| 29/10/2024 | 9001a Malecoste | 270 945 € | 190 m² | 1 426 € |
| 07/10/2024 | 16 Che Du Petit Prince | 560 500 € | 210 m² | 2 669 € |
| 30/08/2024 | 103 Av De Selves | 420 000 € | 230 m² | 1 826 € |
| 26/08/2024 | 33 Che Simone Signoret | 606 290 € | 202 m² | 3 001 € |
| 11/07/2024 | 312 Rte De Pech Planchou | 330 000 € | 226 m² | 1 460 € |
| 05/04/2024 | 40 Rue Jules Verne | 517 950 € | 189 m² | 2 740 € |
| 16/02/2024 | 8 Rue Landry | 375 000 € | 200 m² | 1 875 € |
| 10/08/2023 | 28 Che Du Plantier | 307 990 € | 186 m² | 1 656 € |
| 17/07/2023 | 49 Rte Des Pechs | 253 500 € | 195 m² | 1 300 € |