Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Clara Vigné vous propose: Au cOEur de Sarlat-la-Canéda, à proximité immédiate de tous les commerces, cette charmante maison de ville vous attend. Elle se compose au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA ↗ +10.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARLAT LA CANEDAComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 894 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARLAT LA CANEDA
|
250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 999 € | 1 667 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARLAT LA CANEDA
|
249 800 € | 1 998 € | 125 m² | 7 | Voir |
|
T6 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 MARCILLAC ST QUENTIN
|
249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 40 Imp Levi Strauss | 20 000 € | 135 m² | 148 € |
| 21/03/2025 | 729 Rte Des Rhodes | 330 300 € | 123 m² | 2 685 € |
| 05/03/2025 | 11 Rue Fournier Sarloveze | 250 600 € | 132 m² | 1 898 € |
| 28/02/2025 | 50 Rue Commandant Cousteau | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 20/02/2025 | 308 Che Du Ratz | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 07/02/2025 | 1 Bd Nessmann | 266 310 € | 120 m² | 2 219 € |
| 27/01/2025 | 10c Rue De La Rochelle | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 03/01/2025 | 35 Che Du Plantier | 296 325 € | 116 m² | 2 555 € |
| 27/12/2024 | 2210 Rte Du Cambord | 345 950 € | 120 m² | 2 883 € |
| 18/12/2024 | 22 Rue Du Troubadour Cairel | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 05/12/2024 | 479 Rte Du Ratz Haut | 333 065 € | 107 m² | 3 113 € |
| 28/11/2024 | 9032 Rue Sylvia Montfort | 242 500 € | 113 m² | 2 146 € |
| 21/10/2024 | 621 Rte Du Sudalissant | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue Jean Leclaire | 134 000 € | 106 m² | 1 264 € |
| 20/09/2024 | 4202 Rte De Combelongue | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |