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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
route de Riscle 32400 Sarragachies
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 179 424 € | 18 622 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 188 160 € | 27 358 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 204 120 € | 43 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 60 958 € | 3,40% |
| 25 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 240 300 € | 79 498 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SARRAGACHIES
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168 000 € | 1 448 € | 116 m² | 3 | Voir |
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T4 SARRAGACHIES
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163 000 € | 1 598 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 SARRAGACHIES
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T4 SARRAGACHIES
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SARRAGACHIES
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 SARRAGACHIES
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163 000 € | 1 698 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 RISCLE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 RISCLE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 RISCLE
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161 000 € | 1 610 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 RISCLE
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172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CANNET
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172 000 € | 1 522 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T3 TARSAC
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174 000 € | 1 955 € | 89 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2023 | 5012 A Camps De Laygo | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |