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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
A41928LC24 - Ancien presbytère rénové offrant charme, espace et vues sur la campagne. Cette grande maison de village, lumineuse, dispose de vastes pièces de vie et de quatre chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 221 256 € | 22 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 231 960 € | 33 650 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 251 640 € | 53 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 140 €/mois | 3 455 €/mois | 273 600 € | 75 290 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THIVIERS
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209 700 € | 1 263 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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T7 THIVIERS
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T8 NANTHEUIL
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210 000 € | 1 186 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T8 NANTHEUIL
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T8 SARRAZAC
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199 715 € | 1 091 € | 183 m² | 8 | Voir |
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T7 THIVIERS
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 THIVIERS
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212 000 € | 1 277 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T9 THIVIERS
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182 070 € | 867 € | 210 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 210 Rue Fontaine Saint Hilaire | 130 276 € | 200 m² | 651 € |
| 09/09/2024 | 200 Rte De La Grande Boucle | 242 991 € | 140 m² | 1 736 € |
| 08/08/2024 | 260 Imp De La Grande Plaine | 279 035 € | 147 m² | 1 898 € |